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ドイツでの住居探しは大きな問題 Part 2 確認すべき事, Not Easy to find a good apartment in Germany,2 confirmation points

2019/07/28
 
この記事を書いている人 - WRITER -
tetsuya
Hello, this is Tetsuya, thanks for reading my blog!   最近は... 子守・掃除・洗濯・皿洗いを沢山してる人、ドイツ語学習者、テニス愛好家、ブロガー、ネットサーファー、自転車乗り、ドイツの嫁と色々なトピックで日々言い争いしている旦那。幼稚な言い争いです^^ 元々は... 教育学者、電気機械エンジニア、電気工事、日曜大工、スケートボーダー、旅人、料理と掃除好き、テニスは情熱、コーヒーも紅茶も好き、パンにはピーナッツバター最近はハムにピクルス、麺なら辛ラーメン、猫より犬派、勉強好きだけど寝落ちする、お笑い好き、芸人なろうかなと夢も見た、留学経験豊富、ゲーム好きでITエンジニアにもなれたくらい幼いころからPC作業してる、数字好きで時々無性に数学の問題を解きたくなる。英語話せるようになったけど、元々多言語習得のセンスは無い。会話より読み書きの方が出来る。でも機械をいじってたり、計算しているほうが得意。 冗談言ったり笑うの大好き。でも大人になるにつれて心遣いを沢山するようになった、笑えても相手が傷つくような状況なら、ググっと笑いを堪えています! その気遣いのお陰か最近は沢山友達がいて充実しております!  お知り合いの皆様、以前は付き合い下手で御免なさい。笑って許して♪
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前回の「ドイツでの住居探しの話」の続きで
Part 2「確認すべきこと!」です。

このテーマは本当にドイツで生活するにあたって大きな問題です。
なので私も沢山リサーチをしましたので、
色々な情報提供をすることができます。

情報量が多いので記事が長くなってしまいがちですので、
パーツに区切って話を進めます。

  1. Part 1 キッチンと床は自前? Where is the Kitchen and Flooring?
  2. Part 2 確認すべき事  confirmation points
  3. Part 3 初期費用の考え方  Initial Cost
  4. Part 4 家賃の話 about “Rent”
  5. Part 5 私の例を3つ 3 cases of my apartments

「ドイツでの住居探し」で一番大事なことは…

  • 沢山のアパートを問い合わせて、
  • 沢山のアパートを見に行ってください。

そして、もしアパートのオーナーから「契約書にサインして住みますか?」と許可をいただいたら、サインする前に色々確認してください。

  • アパートの現状がどのような状況で何が必要か?
  • いつからの契約か?
  • いま住んでいるところの契約を満了できるか?
  • 新旧アパートの契約を自分の都合の良い日取りに調整することは可能か?
  • キッチンの有無
  • フロアの改装が必要か?
  • どれだけ家具が必要か?
  • 壁の塗りなおしが必要か?
  • 水回りで改装が必要か?

などがメインなポイントです。

そして

  • ゴミ出しの方法や、
  • アパート内での掃除当番、
  • 地下室の倉庫の割り当て
  • 洗濯機の置き場所、
  • 乾燥室の干す場所の割り当てなども決められてることもあります

あとは、勿論… 幾らですか?

  • 家賃 (Kaltmiete)
  • 暖房費 (Heizkosten)
  • アパート全体でかかる月々の諸経費。清掃費や電気代など(Nebenkosten)
  • Kaltmiete + Nebenkosten + Heizkosten = Gesamtmiete
  • 基本家賃 + 諸経費(建物の維持費+水道) + 暖房料金 =合計家賃

つづきは Part3:初期費用の考え方 に書いていきます!

  1. Part 1 キッチンと床は自前? Where is the Kitchen and Flooring?
  2. Part 2 確認すべき事  confirmation points
  3. Part 3 初期費用の考え方  Initial Cost
  4. Part 4 家賃の話 about “Rent”
  5. Part5 私の例を3つ 3 cases of my apartments
  6. 自分で詳細に調べて比較した…ドイツでインターネット・プロバイダーのリスト、デュッセルドルフ、2019、Germany-Düsseldorf Internet Provider List
  7. Part6 ドイツでの住居探し, 7月に引っ越しました
この記事を書いている人 - WRITER -
tetsuya
Hello, this is Tetsuya, thanks for reading my blog!   最近は... 子守・掃除・洗濯・皿洗いを沢山してる人、ドイツ語学習者、テニス愛好家、ブロガー、ネットサーファー、自転車乗り、ドイツの嫁と色々なトピックで日々言い争いしている旦那。幼稚な言い争いです^^ 元々は... 教育学者、電気機械エンジニア、電気工事、日曜大工、スケートボーダー、旅人、料理と掃除好き、テニスは情熱、コーヒーも紅茶も好き、パンにはピーナッツバター最近はハムにピクルス、麺なら辛ラーメン、猫より犬派、勉強好きだけど寝落ちする、お笑い好き、芸人なろうかなと夢も見た、留学経験豊富、ゲーム好きでITエンジニアにもなれたくらい幼いころからPC作業してる、数字好きで時々無性に数学の問題を解きたくなる。英語話せるようになったけど、元々多言語習得のセンスは無い。会話より読み書きの方が出来る。でも機械をいじってたり、計算しているほうが得意。 冗談言ったり笑うの大好き。でも大人になるにつれて心遣いを沢山するようになった、笑えても相手が傷つくような状況なら、ググっと笑いを堪えています! その気遣いのお陰か最近は沢山友達がいて充実しております!  お知り合いの皆様、以前は付き合い下手で御免なさい。笑って許して♪
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