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ドイツでの住居探しは大きな問題 Part 3 初期費用の考え方 Not Easy to find a good apartment in Germany,3 Initial Cost

2019/07/28
 
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tetsuya
Hello, this is Tetsuya, thanks for reading my blog!   最近は... 子守・掃除・洗濯・皿洗いを沢山してる人、ドイツ語学習者、テニス愛好家、ブロガー、ネットサーファー、自転車乗り、ドイツの嫁と色々なトピックで日々言い争いしている旦那。幼稚な言い争いです^^ 元々は... 教育学者、電気機械エンジニア、電気工事、日曜大工、スケートボーダー、旅人、料理と掃除好き、テニスは情熱、コーヒーも紅茶も好き、パンにはピーナッツバター最近はハムにピクルス、麺なら辛ラーメン、猫より犬派、勉強好きだけど寝落ちする、お笑い好き、芸人なろうかなと夢も見た、留学経験豊富、ゲーム好きでITエンジニアにもなれたくらい幼いころからPC作業してる、数字好きで時々無性に数学の問題を解きたくなる。英語話せるようになったけど、元々多言語習得のセンスは無い。会話より読み書きの方が出来る。でも機械をいじってたり、計算しているほうが得意。 冗談言ったり笑うの大好き。でも大人になるにつれて心遣いを沢山するようになった、笑えても相手が傷つくような状況なら、ググっと笑いを堪えています! その気遣いのお陰か最近は沢山友達がいて充実しております!  お知り合いの皆様、以前は付き合い下手で御免なさい。笑って許して♪
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ドイツで住宅探しは大変です。。。part1,2に引き続き同テーマの話の続きです。

  1. ドイツでの住居探しは大きな問題 Part 1 キッチンと床は自前?
  2. ドイツでの住居探しは大きな問題 Part 2 確認すべき事
  3. ドイツでの住居探しは大きな問題 Part 3 初期費用の考え方
  4. ドイツでの住居探しは大きな問題 Part 4 家賃の話

初期費用の考えかた

Part 1 でドイツのアパートでは・キッチンがない・フロアリングがないが通常の借り方です。と話をしました。 では、そんな状況で自分で持たなくてはいけない初期費用って「おいくら万円かかるんですか?」って疑問に思います。

そんな話を今回します

  • フロアリング

お店でいろいろ見てきました、

もし手作りで格安でやるとして。。。

1㎡=7ユーロ位のフロア素材に、下地を入れたりすると1㎡=10ユーロは最低でも必要だと思います。
例えば50平米の物件で風呂場はタイルがあったりして5㎡差し引いても

45平米x10ユーロ=450

これに雑費や工具など費用を追加で考えて+200

これくらいでできるかもしれませんが一人でやるなら1週間くらいの労働は考えておいたほうがいいと思います。(あと慣れないので筋肉痛も!)

専門家に頼んだら、たぶん労務費で先ほどの2~3倍で計算ぐらいであっていると思います。いつ出来上がるかは、その頼んだ会社の忙しさもあるので2週間後といわれるかもしれませんし、1か月後と言われるかもしれません。

フロアの工事をプロにお願いをするのであれば、€1000~1500が妥当な見積なのかもしれません。もちろんグレードがあるので、これは下~並みのグレードです。

こちらのキッチンはシンクもテーブルもありませんが。フロアはこのまま使えそうです。
  • キッチン

キッチンもIKEAで見てきたのですが、最下層は€800からあります。良いのになれば€5000とか、並みを選んでも€3000くらいでしょうか。

もちろんキッチンも自分で出来れば安いですし、買ったお店でプロに頼むと費用が追加でかかります。こちらもプロがいつ来て取り付けてくれるかは、その工事会社の忙しさ次第です。

なので初期費用は「フロア+キッチン」だけでも、約€2000。
自分でDIY出来るならフロア600+キッチン800=€1400位でしょう。

そしてベッドやソファ、照明器具、机や椅子、テーブルや棚、食器、掃除機、テレビ、風呂場の鏡などを買うとしたら。。。

けっこう高いですよね!

今後、何年間ドイツに住むかというプランを立てて、よーく考えて行動することをお勧めします!

じゃあ、どうするか? って私も考え

他にも色々、ドイツで住む方法はあるんです。探せば色々あるものです。
Part 4家賃の話  へ続きます!

ドイツで住宅探しは大変です の話シリーズ↓

  1. Part 1 キッチンと床は自前? Where is the Kitchen and Flooring?
  2. Part 2 確認すべき事  confirmation points
  3. Part 3 初期費用の考え方  Initial Cost
  4. Part 4 家賃の話 about “Rent”
  5. Part 5 私の例を3つ 3 cases of my apartments 
  6. 自分で詳細に調べて比較した…ドイツでインターネット・プロバイダーのリスト、デュッセルドルフ、2019、Germany-Düsseldorf Internet Provider List
  7. Part6 ドイツでの住居探し, 7月に引っ越しました
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tetsuya
Hello, this is Tetsuya, thanks for reading my blog!   最近は... 子守・掃除・洗濯・皿洗いを沢山してる人、ドイツ語学習者、テニス愛好家、ブロガー、ネットサーファー、自転車乗り、ドイツの嫁と色々なトピックで日々言い争いしている旦那。幼稚な言い争いです^^ 元々は... 教育学者、電気機械エンジニア、電気工事、日曜大工、スケートボーダー、旅人、料理と掃除好き、テニスは情熱、コーヒーも紅茶も好き、パンにはピーナッツバター最近はハムにピクルス、麺なら辛ラーメン、猫より犬派、勉強好きだけど寝落ちする、お笑い好き、芸人なろうかなと夢も見た、留学経験豊富、ゲーム好きでITエンジニアにもなれたくらい幼いころからPC作業してる、数字好きで時々無性に数学の問題を解きたくなる。英語話せるようになったけど、元々多言語習得のセンスは無い。会話より読み書きの方が出来る。でも機械をいじってたり、計算しているほうが得意。 冗談言ったり笑うの大好き。でも大人になるにつれて心遣いを沢山するようになった、笑えても相手が傷つくような状況なら、ググっと笑いを堪えています! その気遣いのお陰か最近は沢山友達がいて充実しております!  お知り合いの皆様、以前は付き合い下手で御免なさい。笑って許して♪
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